Ter overname: Allround Beautysalon Laserkliniek in Wateringen

🌟 OVERNAME GLAMHOUSE CLINICS - UNIEKE KANS! Lees verder.. Een salon die in elk detail luxe, stijl en professionaliteit uitstraalt, dat is Glamhouse Clinics. Wegens omstandigheden bieden wij deze unieke en volledig instapklare salon ter overname aan. Vanaf de tekentafel tot het eindresultaat is werkelijk aan ieder detail gedacht. Met behulp van professionele 3D-ontwerpen is een modern en luxueus concept tot leven gebracht. Alle meubels en interieurelementen zijn niet kant-en-klaar gekocht, maar speciaal ontworpen, op maat getekend en geproduceerd tot in de kleinste handgreep. ✨ Het resultaat: een stijlvolle, exclusieve en volledig instapklare salon waar nergens op is bezuinigd. Dé perfecte kans voor een ondernemer die direct wil starten in een high-end omgeving. ⸻ 📍LOCATIE & INDELING: • Adres: Herenstraat 132, hart van Wateringen – drukke en bekende winkelstraat. • Bereikbaarheid: voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur en in de omgeving. • Oppervlakte: 120 m² volledig gestoffeerde bedrijfsruimte, verdeeld over 4 ruimtes. • Ontvangst/wachtruimte: ruim, modern en voorzien van maatwerk meubels. • Balie: luxe maatwerk balie met 3D LED-sign. • Ligging: opvallende hoeklocatie waar dagelijks honderden mensen langskomen. • Huurprijs: €2.150,- excl. BTW per maand (contract en voorwaarden bespreekbaar met verhuurder). ⸻ 🏢INDELING HOOFDRUIMTE: • Professionele op maat gemaakte balie met logo en verlichting. • Dubbelzijdige maatwerk productkast met verlichting (achterzijde als voorraadkast). • Wasunit (stoel met massagefunctie). (€4.500,-) • Volledig ingerichte wachtruimte + smart TV voor o.a. reclamedoeleinden. • Kappershoek: ladeblok, LED-spiegels, 2 kappersstoelen. • Manicurehoek: tafels met ingebouwd afzuigsysteem (SHEMAX), voorraadkast, stoelen en krukken. • Pedicurehoek: podium met 2 behandelstoelen, ingebouwde wasbakjes, lades en bijzettafel. Inclusief complete inventaris en apparatuur, o.a.: PMU-machines, wenkbrauwproducten, laserproducten, pedicuretools, 3 nagelfrezen, UV-lampen, BIAB GelColor, penselen en overige benodigdheden (t.w.v. ca. €18.000,-). ⸻ 🛏️ DE BEHANDELKAMERS: • 2 behandelkamers met premium Bellezi wellnessstoelen met verwarmingsmodule (t.w.v. ca. €10.000,- totaal). • Intake-/gesprekstafel met stoelen. • Maatwerk ladekasten incl. wasbak, kraan en planken. • Extra wachthoek in de gang. • Professioneel ventilatiesysteem door de gehele salon. ⸻ 🚻 TOILET: • Luxe high-end design met marmeren platen. • Opberg- en voorraadkast met druksluiting en verlichting. • Op maat gemaakte wastafel met hoogwaardige kranen. ⸻ 🍴 KEUKEN & PERSONEELSRUIMTE: • Splinternieuwe complete keuken met Quooker, vaatwasser, combi-oven, koelkast en kasten. • Inclusief nieuw servies, glazen en bestek. • Voorraadkasten + eethoek voor personeel. • Washok met extra opslagruimte. • Achteruitgang/nooduitgang. ⸻ 🔹INVESTERINGSIMPRESSIE: - De hoogste investeringen voor deze salon zijn uitgegeven aan de op maat gemaakte meubels. (Ruim €110.000,-) alle facturen zijn hiervan aanwezig. - De verbouwing voorafgaand (o.a. pvcvloer, wanden, electra en loodgieterswerkzaamheden, aansluitpunten, beveiligingsinstallatie, verdeling van de ruimtes, vloerverhoging en plafondverlaging, en alle bouwmaterialen hebben ongeveer €40.000,- gekost. ⸻ ⚡ BELANGRIJKE EXTRA’S & APPARATUUR: (niet alles hoeft overgenomen te worden) • High Power Diode Laser (BeautyLink, €15.000,- ex. BTW). • Apple iMac, iPad, HP printer/scanner, pinautomaten (SumUp & Verifone), Brother labelprinter (t.w.v. ca. €4.000,-). • 2 Smart TV’s. • Nieuwe LG airco-installatie (€4.500,-). • Alarm- & brandmeldinstallatie van HikVision, aangesloten bij erkende alarmcentrale. • HikVision intercom met scherm in keuken. • Harman Kardon audiosysteem (€400,-). • Professionele gevelverlichting met logo + binnen LED-signs (€12.000,-). • Rails met instelbare LED-spotverlichting (€9.800,-). • Nieuwe CV-ketel/warmtepomp (€1.600,-). • Exclusieve sfeerverlichting boven balie. • Vast verankerde kluis in keuken. • Inbraakwerend rolluik achterdeur (€2.000,-). ⸻ 📲 SOCIAL MEDIA & KLANTENBESTAND: • Vaste klantenbestand in Salonized. • Website en sociale media-accounts (beheerd door professioneel marketingbureau). ⸻ 📜 OVERNAMEVOORWAARDEN: • Prijs: op aanvraag. • Mogelijk mét of zonder grote apparatuur. • Bezichtiging op afspraak. • Reacties uitsluitend bij serieuze interesse. ⸻ 💎 WAAROM DIT EEN UNIEKE KANS IS.. • Geen enkele bezuiniging: alles is nieuw en van de hoogste kwaliteit. • Totale investering volledig inzichtelijk met aankoopfacturen (veel producten nog in garantie). • Direct instapklaar: geen verbouwingstijd of extra investeringen nodig. • Geschikt voor diverse beautyconcepten onder één dak: laser, wenkbrauwen, nagels, pedicure/manicure, medische praktijk en meer. • High-end afwerking en luxe materialen maken dit één van de mooiste salons van de Benelux. ✨ Ben jij de ondernemer die direct wil instappen in een high-end beautyconcept? 📩 Neem contact op voor meer i